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Une première en France : Les "Maisons Vill'Age®"

Vous avez fait le choix de venir dans une résidence non médicalisée en bénéficiant d’un habitat adapté, dans laquelle vous profiterez de services divers et variés permettant de jouir d’une atmosphère conviviale et chaleureuse, tout en gardant votre indépendance.

L’association MEDeTIC aura en charge votre accompagnement : vous serez ainsi entourés par une équipe qualifiée et compétente pour vous offrir un accueil et des services de qualité 365 jours par an.

Le personnel, salarié de MEDeTIC, avec l’aide de différents prestataires, assure le gardiennage des locaux, la surveillance des installations techniques de sécurité, par une présence discrète et rassurante, mais également un soutien selon vos besoins.

Les services de base proposés et inclus dans les charges de copropriété sont divers :

  • La maîtresse de maison est à votre disposition 7j/7 pour vous permettre d’accéder facilement aux services de votre choix :

              - Aide pour régler vos soucis administratifs

              - Commande de repas selon vos envies

              - Appel ou intervention d’un médecin

              - Accompagnement à l’extérieur de la résidence pour vos besoins personnels.

              - Intervention de prestataires d’aide à domicile (ménage, repassage…)

              - Réservation de la salle commune pour vos fêtes de famille

              - Intervention d’un fournisseur pour le traitement de votre linge

    (NB : les prestataires extérieurs restent à la charge des résidants)

  • Des activités sont préparées au quotidien par la maîtresse de maison, qui est également formée et apte à organiser des animations qui auront lieu à l’intérieur ou à l’extérieur de la résidence.ces animations répondront à vos suggestions et à vos demandes. Elles visent surtout à un maintien en forme et une ouverture sur l’extérieur (excursions, projection de films ou de diapositives, jeux de sociétés, gymnastique, atelier mémoire, loisirs…)

  • Pour vos soins médicaux, la résidence n’étant pas médicalisée, vous conservez bien entendu vos praticiens habituels . Pour les prestations paramédicales : soins infirmiers, aide à la toilette, aide à la vie…, MEDeTIC a recherché les prestataires agréés de proximité. Dès votre arrivée, il vous sera fourni une liste complète actualisée.

  • La salle de détente vous permettra de passer des moments agréables entre résidants, de regarder ensemble un programme télévisé ou d’assister aux animations collectives, de convier vos proches et vos amis pour une fête de famille…

  • L’ensemble des technologies (matériel et maintenance) présentes dans cette résidence vous apportera confort et aide à la vie de tous les jours. Ces prestations sont comprises dans les redevances mensuelles.

Pour cela, des aides financières pourront vous être attribuées via l’APA (Aide Personnalisée à l’Autonomie) en fonction de vos revenus et de votre état de santé.

Plusieurs critères essentiels ont présidé à l'élaboration du projet architectural comme l'adaptation des logements à la mobilité réduite (plain pied, largeur des couloirs et des portes, hauteur des commandes électriques et des poignées, aires de retournement,…), la facilité de circulation (les espaces de circulation sont conçus pour assurer le confort et la sécurité) mais également la qualité d'ensoleillement (luminosité et ensoleillement de chaque chambre, présence de terrasses ou d'un petit jardin privatif) et les espaces communs de convivialité (un clubhouse permet aux résidents de se retrouver et de recevoir des convives).

De plus, en partenariat avec les cabinets d'architectes en charge de la conception architecturale des résidences, une volonté forte de respecter les normes HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique) est affirmée à travers l'utilisation de matériaux et techniques de dernière génération.

La gestion immobilière

Comme pour toute copropriété, un syndic sera nommé pour gérer le parc immobilier. Pour cela, il est fait appel à des spécialistes en gérance immobilière, afin de gérer les loyers et les charges, d'apporter une garantie des revenus immobiliers pour les investisseurs, entretien des bâtiments, … Grâce à la présence au quotidien de la maîtresse de maison et la mise au point par MEDeTIC d’un logiciel de gestion médico-sociale innovant, une complémentarité des services permet de réduire les frais tout en assurant une prestation de qualité.

A TITRE INDICATIF, et cela en fonction de chaque résidence, le coût mensuel de l’hébergement d’une personne (ou d’un couple), loyer et charges comprises, pourrait varier de 800 à 1.000 € en fonction de la taille du logement (F2 de 50 m² ou F3 de 60 m²).

La décomposition de ce tarif (à titre indicatif) :

    • le loyer proprement dit

    • les charges de copropriété liées aux parties communes

    • la gestion par MEDeTIC, comprenant la présence d'un personnel ainsi que certaines animations, mise à disposition d'applications techniques et de la maintenance

    • les dépenses personnelles liées à la consommation d’électricité, d’eau, le chauffage dans son propre logement, les impôts locaux…

(A noter : les locataires de la résidence peuvent bénéficier, selon leurs ressources, de l’allocation logement, ce qui peut permettre à certains une baisse de loyer importante).

Ne sont pas comprises les dépenses liées aux activités et aux besoins individuels :

    • aides à domicile (ménage, repassage, entretien du linge, …)

    • soins à domicile

    • portage des repas

    • transport

    • télé-surveillance (sur abonnement spécifique)

Ces prestations seront néanmoins proposées, sans obligation de les utiliser. Suivant le niveau de dépendance de la personne hébergée, celle-ci pourra éventuellement bénéficier de l’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie) pour voir prendre en charge une partie de ces frais si besoin.

e MEDeTIC, Votre partenaire de vie au quotidien  f

 

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